北陸労働金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？審査や金利を調査

北陸労働金庫で不動産担保ローンは借りられる？商品内容や金利を調査

所有している不動産を活用して資金を調達したいと考えた時、多くの方が不動産担保ローンを検討します。
どこで借りれば良いのか、そもそも希望する金融機関で取り扱いがあるのか、分からないことも多いのではないでしょうか。
特に、地域に密着した金融機関である「ろうきん」に関心を持つ方は少なくありません。

「北陸労働金庫」で不動産担保ローンの取り扱いがあるのか、もしあるなら金利はどのくらいなのか、審査は厳しいのか、といった点は、利用者にとって非常に気になる部分です。
富山県・石川県・福井県にお住まいの方や、お勤めの方で、不動産担保ローンを探している方に向けて、北陸労働金庫の商品について調べてみました。

不動産を担保にすることで、まとまった資金を借りられる可能性があります。北陸労働金庫ではどうなのか、一緒に確認していきましょう。

北陸労働金庫の不動産担保ローンの実態！有担保フリーローンとは？

調査の結果、北陸労働金庫では「有担保フリーローン」という名称で、不動産を担保とするローン商品を取り扱っていることが分かりました。
これは、所有する不動産を担保に入れることで、まとまった資金を借り入れできる商品です。
耐久消費財の購入やレジャー、旅行など、暮らしのための生活費全般に利用できるとされています。

不動産を持っているけど、まとまったお金が必要になったという方にとって、検討する価値のある商品と言えるでしょう。
事業資金や投機目的資金としての利用は認められていませんが、個人の生活に関わる幅広い用途に対応しています。

有担保フリーローンの商品内容

北陸労働金庫の有担保フリーローンは、具体的にどのような内容なのでしょうか。
公式情報を基に、主要な項目を確認しました。

融資金額が最大5,000万円と高額であるため、教育資金や医療費、リフォーム費用など、まとまった出費に対応可能です。
保証料が金庫負担である点は、利用者にとって大きなメリットと言えるでしょう。
返済期間も最長35年と長く設定できるため、月々の返済負担を抑えながら計画的に返済していくことができます。

保証料が金庫負担というのは嬉しいポイントですね。初期費用を抑えられるのは助かります。

気になる金利と審査のポイントは？

不動産担保ローンを利用する上で、最も気になるのが金利と審査の難易度でしょう。
特に金利は返済総額に直結するため、慎重に確認したいところです。

北陸労働金庫の公式情報によると、有担保フリーローンの金利は変動金利型と固定金利特約型の2種類から選べます。

思ったより金利が高いなと感じる方もいるかもしれません。
しかし、これはあくまで基準となる金利です。
ろうきんの大きな特徴として、各種条件を満たすことで金利の引き下げが適用される場合があります。
例えば、給与振込口座に指定している、会員組合員である、といった条件です。

金利は少しでも低い方が嬉しいですよね。適用される優遇がないか、窓口で確認してみましょう。

審査で重視されるポイントと申込条件

審査の具体的な基準は公表されていませんが、一般的に不動産担保ローンでは「個人の返済能力」と「担保不動産の価値」が総合的に判断されます。
北陸労働金庫の有担保フリーローンには、申込条件として「勤続1年以上」「最終ご返済時年齢が満81歳未満」といった項目があることから、安定した収入が求められることが分かります。

担保にできる不動産の種類

担保となる不動産については、融資対象の不動産に第一順位の抵当権を設定する必要があります。
マンションや戸建て、土地など、所有している不動産の種類によって評価額が異なるため、具体的な融資可能額は相談時に確認することになります。

北陸労働金庫で相談するメリットと注意点

北陸労働金庫の不動産担保ローンには、他の金融機関にはない魅力があります。
最大のメリットは、地域に根差した金融機関ならではの安心感でしょう。
担当者と直接顔を合わせて相談できるため、お金に関するデリケートな悩みも打ち明けやすい環境です。
また、団体信用生命保険の保険料が金庫負担であるなど、福利厚生的な側面が強いのもろうきんならではの魅力です。

初めてローンを組む方や、ネットでの手続きに不安がある方には、対面でじっくり相談できるのは心強いですね。

一方で、手続きは基本的に窓口で行う必要があるため、ネット完結のローンに比べると手間や時間がかかる点は考慮しておく必要があります。
時間に余裕を持って、計画的に相談を進めることが大切です。

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北陸労働金庫の有担保フリーローンは、富山・石川・福井にお住まいの勤労者にとって心強い味方となり得る商品です。
まずは一度、窓口で相談してみてはいかがでしょうか。