はくさん信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？

はくさん信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？気になる審査や金利について

所有している不動産を活用してまとまった資金を準備したいと考えたとき、不動産担保ローンは有力な手段になりますよね。

金沢市に本店を構え、地域に密着した金融機関である「はくさん信用金庫」で不動産担保ローンの利用を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。

ただ、いざ調べてみても、「不動産担保ローン」という名前の商品がはっきりと書かれていないため、本当に取り扱いがあるのか、もしあるならどのような条件で借りられるのか、不安に感じてしまいますよね。

「審査は厳しいのかな…」「どれくらいの金額を借りられるんだろう？」そんな疑問をお持ちの方も多いかもしれませんね。

そこで、はくさん信用金庫が不動産を担保としたローンに対応しているのか、詳しく調べてみました。

はくさん信用金庫に「不動産担保ローン」という商品はあるの？

早速、はくさん信用金庫で、不動産を担保にお金を借りられる商品があるのかを調べてみました。

個人向けローン、そして事業者向けローンの両方を確認しましたが、現時点で「不動産担保ローン」という名前で紹介されている商品は見当たりませんでした。

「やっぱり、はくさん信用金庫では不動産を担保にお金を借りることはできないんだ…」

そう思われたかもしれませんね。

しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。

商品一覧に明記されていなくても相談できる可能性

商品一覧に名前がなくても、金融機関によっては相談に応じてくれることがあります。

はくさん信用金庫の事業者向け融資商品の中に、「一般事業融資」というものがあります。

この商品の説明には、「証書貸付・手形貸付・当座貸越・商業手形割引など、法人および個人事業主の方の資金ニーズに応じてお気軽にご相談ください。」と記載されています。

つまり、資金の使いみちや状況に合わせて、個別に対応してくれる可能性があるということです。

所有している不動産を担保として提供することで、まとまった資金の融資を受けられるかもしれません。

個人の方であっても、事業を営んでいる方であれば、この一般事業融資の対象となる可能性がありますので、一度相談してみる価値はありそうですね。

はくさん信用金庫に不動産を担保とした融資を相談する際の流れ

では、実際にはくさん信用金庫に不動産を担保とした融資の相談をする場合、どのような流れになるのでしょうか。

一般的な信用金庫での流れを参考に、ポイントをお伝えします。

いきなり申し込みをするのではなく、まずは最寄りの店舗の窓口で相談することから始まります。

その際に、所有している不動産の情報がわかるもの（登記簿謄本など）や、事業を営んでいる場合は事業計画書や決算書などを持参すると、話がスムーズに進むでしょう。

担当者の方が、あなたの状況や希望を丁寧にヒアリングしてくれます。

どんな目的で、いくらくらいの資金が必要なのか、具体的に伝えられるように準備しておくと良いですね。

なお、金利や限度額などの融資条件は変更される可能性もありますので、詳細は必ず公式サイトで確認してみてください。

不動産担保ローンを利用したい理由は人それぞれ

不動産担保ローンを検討している方には、さまざまな事情があるかと思います。

事業の運転資金として活用したい経営者の方、新しい事業を始めるための開業資金が必要な方、複数の借り入れをまとめて返済を楽にしたい方など、目的は人によって異なります。

また、マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、所有している不動産の種類もさまざまです。

どのような不動産であれば担保として認められるのか、いくらくらいの評価額になるのかは、実際に相談してみないとわからない部分も多いです。

ご自身の状況や希望を整理したうえで、まずは窓口で相談してみることをおすすめします。

急いで資金が必要な場合に検討したい、もう一つの方法

信用金庫での融資は、金利が比較的低い傾向にある一方で、審査に時間がかかることもあります。

「できるだけ早く資金を確保したい」「審査に少し不安がある…」

そんな方には、審査がスピーディーで柔軟な対応が期待できる、ノンバンクの不動産担保ローンも考えてみるのも良いでしょう。

ノンバンクならではのメリット

ノンバンクの不動産担保ローンは、銀行や信用金庫とは異なる独自の審査基準を持っていることが多く、最短で即日の融資に対応しているところも少なくありません。

また、担保にできる不動産の範囲が広いなど、柔軟な対応が期待できるのも魅力です。

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担保にする不動産がない場合はどうすればいい？

ここまで不動産を担保としたお話をしてきましたが、中には「担保にできる不動産がない」という方もいらっしゃるでしょう。

まとまったお金が必要だけれど、不動産は所有していない…そんな時に頼りになるのが「無担保ローン」です。

無担保ローンは、その名の通り担保や保証人を必要としないため、不動産をお持ちでない個人の方でも利用しやすいのが特徴です。

審査がスピーディーな商品が多く、最短で即日融資が可能な場合もあります。

担保がなくても、まとまった資金を借り入れできる可能性があるのは嬉しいポイントですね。

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